发展物流-雅居乐华大物流地块项目周边一手住宅项目不算太多

                                        游轮爆发诺如病毒

                                        記者留意到,其中在五眼橋——滘口產業片區的打造中,《意見》建議可與佛山產業聯動緊密,升級花卉、茶葉批發市場,打造國際採購中心高地。在荔灣需全面改造的18條村中,屬於石圍塘街的主要有五眼橋村和山村。目前,五眼橋村正在修改完善改造方案,改造模式預計為自主改造。產業發展方向為升級花卉批發市場,延伸花卉產業鏈,打造國家級鮮切花卉展銷拍賣基地;同時充分發揮「廣佛橋頭堡」區位優勢,打造人才公寓和星級酒店,發展人力資源服務、新一代信息技術、商務服務等配套服務。山村則已完成全體村民對啟動舊村全面更新改造的表決工作,改造模式預計為合作改造。以「體驗型經濟」為核心,打造集文化博覽、商貿會展、旅遊休閑為一體的環茶產業基地。

                                        近日,廣州市荔灣區科技工業商務和信息化局掛出關於公開徵求《荔灣區「互聯網++小鎮」產業發展規劃(徵求意見稿)》意見的通知。通知內容顯示,荔灣區亟須依託「互聯網+」小鎮建設推進產業轉型升級,到2021年全面建成荔灣區「互聯網+」小鎮展示體驗中心,在醫療、健康、養老、教育、文化等領域形成一批「互聯網+」特色應用,樹立荔灣區「互聯網+」小鎮特色品牌。而在此之前,荔灣還發佈了關於公開徵求《荔灣區舊村莊更新改造產業發展專項規劃(徵求意見稿)》意見的通知》。根據該《意見》的數據,荔灣區有 21條舊村莊 (經濟聯社),現需全面改造18條(個)。其中涉及全面改造的舊村莊村域面積合計約 4175.67公頃,約佔荔灣區行政管轄區面積的70.7%。顯然,荔灣區將加快推進舊區改造,很多「歲月靜好」已久的區域有望迎來大變化。文/圖廣州日報全媒體記者陳白帆

                                        記者在現場見到,目前地塊上建築主體已大約有兩棟高樓,仍在施工建設中。有業內人士透露,該項目預計明年上半年入市。該地塊於2016年8月被雅居樂地產以總價21.73億元+競配建27450平方米獲得。根據項目的批后規劃公示,該地塊將有4塊住宅組團,除1號住宅組團為26層的回遷安置住宅外,2、3、4號住宅組團均為眼鏡型布局,擁有圍合式雙庭院。其中2號住宅組團為19層,首層架空。3號住宅組團和4號住宅組團有22層,首層和二層局部架空。

                                        芳村大道中石圍塘一帶主要的舊村為山村,其中著名的廣東芳村茶業城和南方茶葉市場就在此板塊。該片區最受關注的地產項目是原華大物流地塊。記者從芳村地鐵站出來,搭乘公交大約3~4個站,即可到達原華大物流地塊附近,再步行約10分鐘就能到達華大物流地塊。

                                        目前雅居樂華大物流地塊項目周邊一手住宅項目不算太多,最大的競爭對手是新世界凱粵灣,兩個項目車程距離只有不到10分鐘。新世界凱粵灣主推兩房至五房產品,報價主要在「4字頭」,項目臨近地鐵5號線滘口站。另外,較為靠近五眼橋村的華髮·荔灣薈近期在消化尾貨,主要是四房單位。該小區已有業主入住,在售的毛坯現房對外報價在「3字頭」。

                                        從地理位置上看,華大物流地塊距離珠江不遠,未來高層可擁有江景資源。同時,項目距離未來的地鐵11號線站點石圍塘站僅約800米,地鐵11號線有望在2022年建成。目前距離項目最近的小區為萬盛苑,樓齡超過10年,二手掛牌價格主要在「3字頭」。華大物流地塊周圍聚集着大量茶葉專業市場的門店和檔口,未來這些私營業主的購買力不容小覷。

                                        荔灣舊村多潛力大公交配套齊全

                                        根據《意見》內容,在產業發展特色方面,荔灣形成了以花卉、茶葉、觀賞魚、餐飲等為特色的都市休閑消費服務業,現狀多以專業市場、臨街商鋪分佈在舊村物業上。而在空間布局上,《意見》認為要將舊村莊改造與白鵝潭中心商務區、國際科技創新產業區、廣佛同城化、重點建設項目 、「1+4」廣佛高質量發展融合試驗區發展等相銜接。

                                        原標題:華大物流地塊項目將入市

                                        芳村大道中一帶將崛起全新住宅項目

                                        今日关键词:烈士张伟杰告别