发展人均-2019年长沙常住人口达到839.45万人

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                                    長沙的潛力在什麼地方?目前兩個比較明顯的優勢在於湖南省整體的城鎮化率不高、長沙的房價較低。

                                    目前湖南分成四大區域,長株潭地區是指長沙、株洲和湘潭3市,湘南地區是指衡陽、郴州和永州3市,大湘西地區是指邵陽、張家界、懷化、婁底和湘西自治州5市(州),洞庭湖地區是指岳陽、常德和益陽3市。

                                      湖南人口流向长沙

                                    華南城市研究會副會長孫不熟告訴21世紀經濟報道記者,長沙能有20多萬的常住人口增量實屬不易,因為從地理位置上看,長沙緊鄰廣東和湖北。湖南的南部,比如郴州、衡陽這些地區,很多人口流向廣東;湖南的北部,比如岳陽很多人口流向湖北省,湖南省人口長期被這兩個省份虹吸。

                                    而其他三大板塊GDP均未過萬億,洞庭湖地區生產總值9197.1億元,增長7.7%;湘南地區生產總值7800.4億元,增長7.7%;大湘西地區生產總值6667.5億元,增長7.9%。

                                    目前,湖南城市除長沙之外,還有郴州、益陽、衡陽和株洲發佈了2019年統計公報,其中,衡陽是這4個城市中常住人口增量最大的,2019年達到5.72萬人。其餘3個城市的常住人口均有增量,其中郴州達到1萬,益陽為0.69萬。

                                    原標題:長株潭城市群領先發展 2019年長沙常住人口增長近24萬

                                    不過,在人均可支配收入上,長沙還是與最高的上海69442元有較為明顯的差距。此外,杭州的人均GDP與長沙差距很小,但是杭州全部居民可支配收入達到了59261元。

                                    由於臨近珠三角,許多人會選擇前往珠三角等地打工,這使得湖南長期處於人口流出的狀態。

                                    2019年,湖南省會長沙常住人口增量超過湖南省,顯示出強省會的威力。

                                    長沙已經成為湖南省內人口最重要的吸納地,數據顯示,長沙2019年常住人口增量達到23.98萬人。

                                    數據顯示,長沙2019年第二產業和第三產業仍然在快速發展,第二產業實現增加值4439.32億元,增長8.0%;第三產業實現增加值6775.21億元,增長8.4%。

                                    孫不熟指出,長沙的房價在東部省會城市中應該是最低的,首先因為湖南和湖北、廣東太近,很多在外地的湖南人,會選擇在工作的地方買房,而不一定非得到家鄉的省會去買房,導致外來務工人員的資本迴流現象沒有其他內陸省份那麼明顯。

                                    在這個過程中,首先要實現基礎設施互聯互通。在基礎設施之外,根據長株潭城市群一體化發展第二屆聯席會議的信息,醫療保障、教育資源等的「同城化」也在推進。

                                    長株潭地區的工業發展速度和居民收入都明顯領先於湖南省其他地區。2019年,長株潭地區以規模工業增加值增長8.8%居首位,湘南地區規模工業增加值增長8.2%,洞庭湖地區規模工業增加值增長8.1%,大湘西地區規模工業增加值增長7.8%。

                                    同時,查詢安居客上的長沙房價時,記者發現長沙的房價長期保持在1萬元/平上下。查詢長沙的樓盤售價,8000元/平左右就有不少樓盤。

                                    孫不熟表示,從目前的產業來看,比如武漢有光電產業,成都的文創發展很好,但長沙產業特色不算明顯。未來,長沙的高端服務業比如金融業,儘管和珠三角競爭是比較難的,但作為一個強省會,高端服務業功能不能丟。如果長沙GDP想上一個台階,必須要發展高端製造業。

                                    2019年,湖南省城鎮化率為57.22%,益陽、衡陽、郴州的城鎮化率分別只有52.9%、54.93%、56.0%。這意味着在未來相當長一段時間,長沙仍然能夠通過吸收省內平均收入偏低的非城鎮化居民,保持常住人口的持續增長。

                                    同屬長株潭城市群,且與長沙距離很近的株洲,2019年常住人口402.85萬,較前一年增長0.77萬。

                                    從人均可支配收入來看,湖南省多個城市人均可支配收入在2.5萬元上下,比如益陽為23899元,衡陽為28222元,只有株洲達到37100元。長沙的城鎮居民人均可支配收入為55211元,農村居民可支配收入達到32329元。

                                    「我個人對長沙的經濟持比較樂觀的看法,長沙周圍既有傳統的重工業企業,也有很多新興的產業園,旅游業和服務業都發展得很不錯,整體上看城市經濟的發展空間大,我會選擇長期在長沙安家。」張林說。

                                    21世紀經濟報道記者了解到,湖南省內不少人選擇前往長沙工作。張林(化名)老家在湖南益陽市,畢業后工作地點又從衡陽換到長沙。他告訴21世紀經濟報道記者,長沙是湖南的省會城市,發展機會比老家好。雖然珠三角這些地方更繁華,但是長沙離家更近。

                                    其次,湖南房地產調控比較嚴,地方政府也一直保持土地供應充足,基本沒有出現各種「地王」的現象。最後,長沙的保障房、房改房的量非常大,這導致長沙住房存量很大,炒不起來。

                                    長株潭板塊領銜發展長沙的人均GDP遠遠超過湖南省平均水平和省內其他城市。2019年,長沙人均GDP達到了13.79萬元,湖南省人均GDP5.75萬元。益陽、衡陽、郴州、株洲的人均GDP為4.05萬、4.62萬、5.07萬和7.45萬元。

                                    湖南是一個人口大省,也是一個人口流出大省。

                                    2019年長株潭地區居民人均可支配收入42861元,遠超其餘三大地區。湘南地區居民人均可支配收入25582元,洞庭湖地區居民人均可支配收入25101元,大湘西地區居民人均可支配收入19061元。

                                    「幸好湖南還有長沙,長沙是一個強省會,因此湖南的產業、人才外流的現象還沒有那麼嚴重。如果湖南像部分省份一樣缺少強省會,產業、人口凝聚力會更差。」孫不熟指出。

                                    根據長沙公布的統計公報,2019年長沙常住人口達到839.45萬人,這一數據較2018年上升23.98萬人。而湖南省統計公報顯示,2019年全省常住人口為6918.4萬,較前一年上漲19.6萬,明顯低於長沙常住人口增量和增速。

                                    湖南省統計公報顯示,2019年,長株潭地區生產總值16835.0億元,比上年增長8.0%。其生產總值占整個湖南省的42.35%,是名副其實的領頭羊。

                                    無疑,通過區域「組團」發展,並作為其中的發展核心,長沙在不斷聚集更多省內的資源,包括人口資源。

                                    史軍也表示,湖南和長沙的生存環境相比其他省份更為寬鬆,房價就是一個重要的標誌。所以不少人開始流向長沙。當然,總體上來說,和廣東、湖北的大城市相比,長沙還是有很大的進步空間。

                                    作為GDP占整個湖南省接近3成的強省會城市,長沙成為湖南這一人口大省留住人口的重要一環。這背後,是長沙對於湖南省其他城市虹吸強度的增加。而隨着長株潭城市群的發展,長沙及其周邊城市人口吸引力也在逐步增強。

                                    2019年,湖南全省常住人口6918.4萬人,較前一年增長19.6萬。2019年湖南全年出生人口71.8萬人,死亡人口50.3萬人,自然增長的人口超過20萬。扣除自然增長人口,湖南常住人口負增長。

                                    曲端(化名)是長沙一家銀行的職員,她告訴21世紀經濟報道記者,感覺長沙人口確實比以前增多了。這幾年長沙經濟發展較快,很多外地人開始到長沙的製造業、服務業企業工作。一座城市的繁榮和發展離不開大量的人才,外地人可以滿足長沙很多公司對人才的需求。

                                    城市化與低房價的競爭力各大城市的競爭已經超越了省的界限,變成大城市之間的競爭,長沙面臨武漢、廣州、深圳、南昌等城市的競爭,這些競爭烈度要遠遠大於長沙和省內株洲、衡陽的競爭。

                                    史軍(化名)是長沙的一位民警,他告訴21世紀經濟報道記者,和之前相比,感覺上外省人有大幅度的增加,省內人來長沙的也有增加。

                                    那麼,長沙的競爭力如何?21世紀經濟報道記者統計了北京、上海、天津、重慶、杭州、西安的人均GDP和可支配收入,發現長沙在人均GDP上遠遠超出重慶、天津和西安,已經與一線城市相差不大。2019年長沙的人均GDP達到13.79萬元,在這7個城市中人均GDP最高的北京為16.4萬元,上海和杭州則分別為15.73萬元和14.84萬元。

                                    和張林一樣選擇前往長沙工作的人還有不少。2019年,長沙的常住人口增長中,既來自於省內人口流入,也有省外人口流入。

                                    湖南多次提出,將長株潭城市群打造成全省經濟核心增長極的升級版、中部崛起新高地、全國城市群一體化發展示範區。

                                    而在長株潭地區之外,通過高鐵的聯通,湖南省內的連接也更為緊密。比如,今年1月10日,湖南兩大城際鐵路長株潭城際鐵路與石長鐵路實現互聯互通,這使益陽至長沙西的行程時間由之前的70分鐘縮短至39分鐘。

                                    為何會出現這一局面?首先是長沙作為GDP超萬億的城市,仍然保持較高的經濟增速。記者查詢一些其他GDP超過萬億的省會城市2019年經濟增速發現,成都達到7.8%,南京也在7.8%,顯示出強省會的威力。

                                    今日关键词:韩国新增确诊89例